山市翠亨新区马鞍岛深中通道出口核心位置原房东72000㎡新建高端标准厂房 【厂房地址】中山市翠亨新区马鞍岛 【厂房面积】72000㎡ 【高度层高】总共12层，首层梁高5.5米 【租金报价】11元 【合同年限】2-5年 【装修免租】面议 【压付方式】三押一租 【厂房配电】2400KVA 【电?????? 梯】部电梯 【消?????? 防】主体消防 【交付时间】现房 【园区参数】 占地面积60亩，建筑总面积达20万平方米。一期建设完成并投运，建筑面积包括公寓楼2万平方米，厂房办公室6.8万平方米，地下室停车场1.4万平方米。公寓楼一楼高度7.3米，厂房一层高度6.8米。科学设计、多功能化、衣食住行一站式解决企业发展需求。 【园区定位】 以中山智能制造产业为基础，利用大湾区的产业平台，将科研创新、成果转化等要素注入智能制造全生命周期，打造为践行国家战略“中国制造2025”与中山高质量发展的智能智造示范园区。以智能制造为核心，聚焦人工智能、5G通信、智能物联、精密智造、AI芯片等十个重点领域，以应用带动产业发展，形成若干亿级和百亿级产业集群，将雷诺智谷打造成为中山市标杆型产业科技园，打造集生产、生活、生态“三生融合产业空间”。 【地理优势】 园区位于广东省中山市翠亨新区马鞍岛。翠亨新区位于粤港澳大湾区地理几何中心，是南沙、前海、横琴三个国家级新区和广深港澳四大城市两个“同心圆”的圆心位置。100公里半径圈内有深圳前海、珠海横琴、广州南沙三大自贸区。占据大湾区一体化融合优势:东承深圳，向东打通深中产业拓展轴;发挥西接作用，放大集聚带动效应;南联珠海，打造休闲旅游合作平台;北融广州，共筑湾区特色滨海门户。 【交通优势】 翠亨新区坐拥密集、完备的海陆空交通网络，100公里半径辐射圈内有深圳宝安国际机场、香港国际机场、澳门国际机场、广州白云国际机场、珠海金湾机场5个国际机场，深圳港、广州港、虎门港、珍珠港、中山港5个国际港口。 陆面交通有京珠高速、广澳高速、深中通道、中开高速、东部外环高速、翠亨快线等，以及广珠城际铁路、南珠中城际、中山地铁2号线及4号线(规划中)、广州地铁18号线延长线(在建中)、深圳地铁33号线(中山段规划中)等轨道交通。 园区距离深中通道高速路口仅1公里左右，从深圳前海到翠亨新区车程大约20分钟左右。翠亨新区已经实现“深中半小时、湾区一小时”通行圈。 本园区将重点引导行业领军企业、创投机构、科研院所等社会资本，建设创客空间、创新工场、概念验证实验室、众创空间等新型孵化载体，重点打造“中山创客·众创空间”整体孵化品牌，依托国家级产业基地，整合中山工业技术研究中心等孵化平台及资源，围绕生物医药、装备制造等特色优势领域，鼓励龙头企业建设专业孵化器和加速器，积极构建“众创空间一孵化器一加速器一产业园”全链条孵化育成体系。 服务优势 在双创服务方面，将依托双创平台搭建湾区双创集群网。为企业对接优质项目、项目推荐、吸纳人才。 在产业服务方面，将搭建产业发展平台，优化整合企业金融、政策、法律、人才、咨询服务。 在物业服务方面，多元化应用智能化物业管理技术，人机智能交换，互联停车等。