1-4栋【独栋厂房】单栋面积约6615㎡? 配备3T货梯2台 首层面积约1471㎡ 层高：7.8m 荷载：1.5T/㎡ 2层面积约?1471㎡ 层高：7m 荷载：1.0T/㎡ 3至4层面约1471㎡? 层高：4.5m 荷载：0.6T/㎡ 花园式厂房，独门独院，打造优质办公生产环境 厂办一体，全自用，顶层附赠露台，个性设计，满足丰富的功能空间需求 封面资产，企业商务名片，享独家冠名权、独立大堂、电梯、员工会所等，彰显企业风范 稀缺资产??买少见少? 【区位价值】 千亿翠亨新区?三大自贸区交汇?中山经济发展桥头堡 ?????项目位于翠亨新区西片区南朗镇，工业底蕴雄厚，营商环境良好！ ?????翠亨新区地处三大自贸区交汇处，承接前海新区、南沙新区、横琴新区三大新区的价值辐射，承接高端产业、人才、资本等资源。 ?????在产业规划上，翠亨新区高起点规划了“一湾、两轴、两带、四区”发展格局，南朗镇定位为?“产城人融合片区”，聚焦新区协同融通，推进“人、产、城”高质量前行，作为新区内发展最为成熟的片区，交通路网更加完善，生活配套更加成熟，产业集群更加丰富。 【交通路网】五维交通枢纽?融通前海?辐射大湾区?扼守大湾区交通枢纽位置 1桥——深中通道?主入口距离项目约15公里，车程约20分钟。深中通道全长24公里，24年6月底全线通车，约30分钟舜达深圳前海 2城轨——南中珠城际、深中城际 南中珠城际：向南15分钟到珠海，25分钟到横琴，30分钟到澳门；往北15分钟到达南沙，45分钟到珠江新城CBD 深中城际：30分钟可达深中的中心区域 3高铁/轻轨站——广珠轻轨轻轨南朗站，翠亨站、珠海北站 3高速——中开高速、广澳高速、东部外环高速 1快线——翠亨快线?全长15.8公里，全线无红绿灯，20分钟快速通达中山市中心。 1码头——中山港新客运码头?国家一类口岸，未来将构建珠江西岸最大异地候机客运中心 5机场——深圳宝安机场、广州白云机场、珠海金湾机场、香港国际机场、澳门国际机场