厂房位于中山小榄成熟的工业重镇，共享产业配套资源，赋能企业高效发展。 交通枢纽，畅达湾区 距民众高速口仅 4 公里，无缝接驳深中通道。 土地年限：2022年4月~2072年4月。容积率：3.47。配置车位：246个。物业费：1.5元/平米。 现楼厂房，2025年7月交付使用。园区配套宿舍、饭堂、超市等配套。 本套厂房为产业园区2栋顶楼或者次顶层价格。顶层承重为600公斤每平米，次顶层承重为800公斤每平米。 层高均为4.5米。每户都有卸货平台和装卸口。 楼栋配套1吨客梯1台，五吨货梯1台，单层单户。 制造业企业购买可做两成首付，20年按揭。 【产权信息】新建厂房一手不动产权证，分层分证销售，买家仅付3个点契税。 本人持全国房地产经纪人资格证，2020年~2021年从事住宅地产，2022年至今年从事工业地产，持证上岗，专业服务。