南头核心·3字头6.6米高厂房 中山南头镇小家电之都 全新最长50年年限 首付60万起超低门槛 项目总投资5亿元改造建设，项目开发商是中山南头镇高成长型骨干企业，扎根南头镇超12年，为南头镇的经济发展作出来积极贡献。本项目是开发商积极响应中山市“工改”号召，改造后的园区将引进知智能家电制造、高端装备智造、机器人、电子信息科技、新材料和新能源等相关企业，预计年产值将达4亿元，年税收约2000万元。 ———项目主要信息———【占地面积】55.6亩【建筑面积】14万㎡【容积率】3.5【停车位】390个（其中地下车位281个，109个地面车位，配备新能源充电桩）【推荐行业】智能家电制造业、高端精密机械装备制造业、自动化机器人产业、电子信息科技产业、新材料/新能源产业、生物医药 土地性质：M1工业用地，50年国有产权单层面积：在售产品单层面积约2450-2656㎡，一层2户，每户产权证面积约1100㎡起层高：首层高7.9米，2-6层高6.6米，7-8层高4.5米承重：首层无限荷载承重地面，2层承重1.2吨/㎡，3-6层承重1吨/㎡，7-8层600kg/㎡电梯：每栋配置4台5吨货梯、2台1.6吨客梯 ———必买优势———湾区西岸中心，紧靠广佛1、大湾区几何中心，北邻顺德广州、西接江门、南达珠海澳门、东接深中通道虎门大桥一步东莞深圳2、项目位于中山北大门南头镇，中国小家电制造之乡，TCL、奥马电器、长虹、樱雪厨卫等一种著名家电品牌，实现家电产销一体。 海陆空物流全维便捷交通【交通配套】南头大道、105国道、广珠西线高速、广中江高速、广珠城轨【高速公路】距离广珠西线高速南头站3公里、距离广中江高速南头北站2.4公里，30分钟到马鞍岛深中通道，50分钟到深圳前海【轨道交通】距离广珠城轨南头站3公里，20分钟到广州南站，通达全国各站点。【港口运输】距离小榄港13公里，吞吐量300万吨/年，吞吐能力40万标准箱/年【机场交通】直线80公里范围内有广州白云国际机场、澳门国际机场、深圳宝安国际机场、香港国际机场、珠海金湾机场【物流园区】项目7公里范围内，有全中山最大的物流园天润物流以及天乙物流、顺德德丰物流、顺德细滘第二物流中心等多个物流园区 最具实力开发商1、项目现房出售，即买即收楼即投产2、扎根南头镇超12年，投资5亿元全自行工改3、项目预计年产值将达4亿元，年税收2千万 最丰富的生活配套【休闲购物】2公里范围内，凯隆城、金盛隆购物中心、领丰汇商业中心等，购物娱乐一应俱全【教育配套】4公里范围内，南头将军小学、南头升辉小学、南头初中等齐全的9年义务教育【医疗配套】3公里范围内，将军社区卫生服务站、兆丰社区卫生服务站、镇一社区卫生服务站等 ———在售产品———【产品优势】1、消防管道穿梁而过，真层高2、6.6米-7.9米层高买一得二3、现房出售，信心保证，即买即收楼