中山北部！首付3成！全新现楼出售！ 中山·三角 0税收 独立产权 4100元起带精装 占地百亩，24万大型园区 现楼,即买即入驻 首期火热销售中 [图片] 项目简介 ??????? 阜沙镇位于中山市北部，面积35.41平方公里，与黄圃镇、三角镇相望，东、南面连接港口镇，西面与东凤镇接壤，南面濒临小榄水道与东升坦背相隔。投资环境优越，有中国淋浴房产业制造基地、国家火炬计划精细化工特色产业基地，是国家级生态镇、国家卫生镇、省教育强镇。 ?????? 项目总投资6亿元，建设厂房23万平方米，引入深圳弘山川集团、怡华兴集团、斯巴达集团三家集团公司，主要生产新能源汽车电线电缆、新能源汽车连接器等。 ?????? 项目占地面积100亩，建设厂房约23.2万平方米，建成后，年销售收入可达12亿元，年税收超过8000万元。（以新能源、新材料产业、新一代信息技术、高端装备制造和节能环保等为主导产业，打造成高标准、高质量的集生产制造、研发设计、中试成果转化、生产企业总部和生产配套功能于一体的创新产业园。） [图片] 厂房数据 【面积】每层1670㎡ 【层高】首层7.9米，2-8层4.5米，9层7.9米 【承重】首层3000kg/㎡，2层1200kg/㎡，3-5层800kg/㎡，6-9层600kg/㎡ 【电梯】1000kg客梯2部，3000kg货梯4部，共享卸货平台 【地面】原色金刚砂地面 【外墙】面贴陶瓷砖 【内墙】腻子涂料装饰 【牛腿】首层和9楼单位设有预埋件，满足隔层需要 【电量】50kw/单元，且每层不低于100kw/层，可增容 【消防】喷淋自动报警系统，消水栓灭火系统，防排烟联动系统 【停车位】地上、地下共535个，一个单位送3个固定车位 【园区管理】管理费1.5元/㎡ 【园区配套】配有精装宿舍、饭堂、商业、绿化广场 [图片] 交通区位 地处中山市阜沙镇，3公里内生活、行政、办公、商业一应俱全。 【高速】10分钟到达广珠西线高速东阜收费站，10公里内接驳4大高速，连通广珠西线高速、珠三角环线高速、深岑高速、广澳高速 【高铁】距离广珠城轨小榄站8公里，南头站9公里，中山北站10公里，中山站14公里，古镇站16公里 【机场】距离中山通用机场20公里、珠海莲洲机场73公里、深圳宝安国际机场96公里 【港口】距离中山港21公里，广州南沙港47公里，斗门港62公里，货运通达 【物流】周边分布优途顺宏、德邦、中铁等多个物流公司